CascaisQuinta da MarinhaMoradia
Villa contemporânea de arquitectura premiada no resort exclusivo de Quinta da Marinha. Vista para o campo de golfe, piscina exterior e interior, spa privado e jardim de 1.200m².
Características
Piscina exterior + interior
Spa privado
Jardim paisagístico 1.200m²
Vista campo de golfe
Smart Home Control4
Cave garagem 4 carros
Análise de Investimento
60% LTV · Euribor 6M 2,95% + spread · 30 anos
Capital Próprio (40%)
€ 1 520 000
Prestação Mensal Est.
€ 9551/mês
Yield Bruto
3.8%
Yield Líquido
2.74%
Renda Estimada
€ 12 033/mês
Cash Flow Mensal
-€ 887/mês
IRR 5 Anos (est.)
7.5%
Cash-on-Cash
-0.7%
Cascais cresceu +12% em 2025. Previsão 2026: forte procura internacional mantém valorização.
* Estimativas indicativas. Não constituem aconselhamento financeiro. Consulte o seu banco e consultor fiscal.
Sobre Cascais
Riviera portuguesa a 30 minutos de Lisboa. Resorts exclusivos, praias premiadas e o lifestyle mais desejado da Europa Atlântica.
Guia completo de Cascais →Contexto de Mercado · Cascais 2026
Em Cascais, o preço médio é €4713/m². Este imóvel está posicionado em €8444/m² — 79% acima da média da zona.
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AMI 22506 · Comissão 5% · CPCV 50% + Escritura 50%
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