Apartamento totalmente renovado no bairro artístico de Cedofeita. Zona em forte valorização, perto das melhores universidades e do centro histórico do Porto.
Características
Renovação 2025
Bairro artístico emergente
Próximo Casa da Música
Pé-direito elevado
Instalação eléctrica nova
Janelas duplas
Análise de Investimento
60% LTV · Euribor 6M 2,95% + spread · 30 anos
Capital Próprio (40%)
€ 208 000
Prestação Mensal Est.
€ 1307/mês
Yield Bruto
4.1%
Yield Líquido
2.95%
Renda Estimada
€ 1777/mês
Cash Flow Mensal
-€ 28/mês
IRR 5 Anos (est.)
7.8%
Cash-on-Cash
-0.2%
Porto cresceu +12% em 2025. Previsão 2026: forte procura internacional mantém valorização.
* Estimativas indicativas. Não constituem aconselhamento financeiro. Consulte o seu banco e consultor fiscal.
TOUR VIRTUAL IMERSIVO
Visita em 3D
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Sobre Porto
Segunda cidade com mercado em aceleração. Foz do Douro e Boavista lideram o segmento prime. Rendimentos superiores a Lisboa.