+17.6% de valorização em 2025. Yield médio 4–6%. Top 5 Mundial de Luxo (Savills). NHR/IFICI até 10 anos. A combinação perfeita para capital preservation e crescimento real.
Yields brutos anuais. Dados Agency Group Research 2026. Valores indicativos — sujeitos a localização exacta, tipologia e condição do imóvel.
Compra para arrendamento residencial de longa duração. Yield 3–5%. Estabilidade, procura estrutural e benefícios fiscais NHR para compradores internacionais.
Alojamento local de luxo em zonas de procura turística intensa. Yield 5–7%. Comporta, Ericeira, Algarve prime e Madeira com retornos superiores ao residencial.
Reabilitação de imóveis em zonas consolidadas de valorização. Margem 20–40% em 12–24 meses. Para perfis activos com capacidade de execução.
Terrenos e projectos de construção nova em zonas premium. Para family offices e investidores institucionais com ticket €1M+.
NHR/IFICI, isenções de IMT, tributação reduzida de mais-valias. Para investidores internacionais, Portugal é uma das jurisdições fiscais mais eficientes de toda a Europa.
10 anos de benefício fiscal. Taxa flat 20% sobre rendimentos de fonte portuguesa. Para novos residentes.
Regime especial para profissionais altamente qualificados. Isenção de IRS sobre rendimentos de actividades de valor acrescentado.
Isenção de IMT (até €97.064 em 2026) para Habitação Própria Permanente. Poupança imediata na aquisição.
Tributação reduzida (50% do ganho) para residentes sobre mais-valias imobiliárias. Reinvestimento isento para HPP.
Penthouse no Príncipe Real como investimento. O retorno superou todas as projecções.
5.1% de rentabilidade no primeiro ano. Porto foi a melhor decisão de investimento da nossa vida.
A Comporta era o nosso sonho. Encontraram a propriedade certa. No dia da escritura soubemos que tínhamos chegado.
Apresentamos oportunidades alinhadas com o seu perfil de risco, horizonte temporal e objectivos de retorno. Acesso a operações off-market não disponíveis ao público.